Архитектурные решения

Согласно статье 48 ГСК РФ, часть 1, архитектурные решения – это обязательный раздел в проектной документации. На ее основании будет принято решение о строительстве или реконструкции объекта. В разработке архитектурных решений необходимо учесть ряд обязательных требований, которые предъявляются к объекту, а именно: социальные, экономические, архитектурно-художественные, противопожарные и другие. Кроме того, здесь важно учесть каждое пожелание заказчика, для того чтобы включить их в создание проекта в виде инженерных решений.

 

Один из пунктов Положения о составе проектной документации, говорит о том, что в проект необходимо включить текстовую часть, которая будет содержать в себе описание и обоснование архитектурно-строительных работ. Также составляется графическая часть, где фиксируются все схемы и цветовые решения по исполнению.

Состав раздела «Архитектурные решения» в проектных документах:

• План ситуации – отображает место, где будет располагаться объект, а также связь к ближайшим объектам или территориям.
• Общая информация по проекту.
• Основные показатели по строительству, а именно: решение о том, где будет располагаться объект, которое рассматривается органами власти; условия технического присоединения к коммуникациям и многие другие данные.
• Пояснительная записка – полное обоснование принятых решений по проекту.
• Решения по фасадам. - Специалисты разрабатывают их сходя из идей и пожеланий заказчика, при этом учитывая уже существующие нормы и правила.

Поэтажный план, который включает в себя проект расположения дверных и оконных проемов, лифтов и лестниц. Сюда же включают описание санитарно-гигиенического оборудования.